新築売戸建住宅 いすみ市 日在 (三門駅) 1階建 3LDK

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価格 2,640万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ外房線 / 三門駅 徒歩20分
所在地 千葉県いすみ市日在
築年月 2025年1月

 建物面積 84.46㎡ 土地面積 公簿 301.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図です。３ＬＤＫ、約２５．４坪の平屋住宅
  • 海や空とあうブルーの外観正面。
  • 約１６帖のリビング、梁の見えるおしゃれな造りが特徴！南向きで陽がたくさん入り込みます
  • 東側洋室写真です。広さは約７帖、独立した部屋なので主寝室や子供部屋・作業部屋におすすめ
  • カウンタータイプのキッチン、フローリングの色味に合わせて清潔感のある仕上がりにしています
  • 玄関入り口写真です。右手にシューズインクロークが設けられています。
  • シューズインクロークの内部写真です。稼動棚を設置しており、靴のサイズに応じて収納できます
  • 東側洋室、別角度写真です。南側から明るい日差しが入ってきます。
  • 各居室にエアコン設置済み
  • 各居室にはクローゼットが設けられています。枕棚とパイプがついています。
  • 北側洋室６帖写真です。こちらも独立した部屋になっています。
  • 浴室は１坪タイプ仕様になっています。
  • 脱衣場・洗面所写真です。
  • トイレはタンクレス式の多機能型、手洗いも付いています
  • 西側洋室６帖写真です。こちらはリビングと続いておりますが、引き戸でセパレートが可能です。
  • 西側洋室別角度写真です。
  • リビングは梁の見える造りが特徴！平家ですが、天井も高さをとり、空間が広く感じるように設計されています
  • キッチンはＩＨ仕様になっています。ガスコンロに比べて手入れがしやすいのが嬉しいですね
  • トイレの手洗い写真です。下にはトイレットペーパーや掃除道具をしまえる収納棚つき
  • 洗面台写真です。三面鏡・コンセント・曇り止め機能つき
  • リビング別角度写真です
  • 南東側より撮影した外観写真です。駐車場と外回りのブロックはこのあと工事を行います。
  • 北東側より撮影した外観写真です。
  • 東側私道写真です。全８区画ある分譲地の１つです。
  • 玄関写真です。ポスト・インターホンはお引き渡し後お客様にてつけて頂きます。
  • 合併浄化槽写真です。市内全域、排水は浄化槽となります。
  • ベイシアフーズパークいすみ大原店
  • セブンイレブンいすみ深堀店
  • カインズホーム大原店
  • いすみ市立大原中学校
  • いすみ市立東海小学校
  • いすみ市立東海保育所
  • 大原郵便局
  • いすみ市役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 三門駅 徒歩20分
    その他交通 いすみ鉄道 / 西大原駅 徒歩29分
    所在地 千葉県いすみ市日在
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,640万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　シューズＩＣ　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ※東側私道は将来的にいすみ市へ寄付する予定のため持分は持たせません
    ※水道加入負担金（９２，０００円）が別途必要になります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･6　LDK 16） 建物面積 84.46㎡
    土地面積 公簿 301.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 私道 接面15.5m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 畑 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 千建住第241684号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984297303
    情報公開日 2024/12/15 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    地奨住建(株)

    交通：
    ＪＲ外房線／新茂原　徒歩20分
    住所：
    千葉県茂原市腰当１３０８－１　地奨ビル
    TEL：
    0475-24-3317
    FAX：
    0475-23-7811
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（８）第１１８９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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